1. Фасада

• Вентилирума окачена фасада от камък и стъкло.

2. Покрив

• Паро–, хидро– и топлоизолационна система.

3. Входно фоайе

• Стени от гипсокартон Rigips и крайно покритие латекс.
• Полиран гранит.
• Окачен таван с вградено осветление.

4. Стълбища

• Стъпала от полиран гранит.
• Парапет по архитектурен детайл.

5. Асансьор

• Бизнес клас от водещ световен производител, високотехнологичен.

6. Автомобилна платформа

• Автомобилна платформа от водещ световен производител позволяваща вертикален транспорт на автомобилите до двете подземни нива, с допълнителна опция за дистанционно управление за всеки собственик.

7. Подземен паркинг

• Под – изграден от шлайфан бетон
• Механизъм за двойно паркиране на фирма Swiss Park, позволяващ паркиране на два автомобила един над друг.

8. Офиси

• Подови настилки
  • Работни помещения – двоен под с мокет и перваз
  • Тераси – гранитогрес
• Стени
  • Външни преградни офисни и фасадни стени – зидарии 25см. С австрийски керамични блокчета Porotherm на фирмата Winerberger.
  • Вътрешни стени – изградени от гипсокартон Rigips по типов детайл с крайно покритие латекс.
• Тавани
  • Окачени тавани от гипсокартон Rigips по типов детайл с крайно покритие латекс.
• Врати
  • Входна врата с дървена ъглова каса плътна структура със специален пълнеж и конструкция с гумено уплътнение и усилени лагерни панти. Монтирана брава със секретно заключване и шпионка. Повърхност – крайно покритие боя.
  • Интериорни врати с каса с олекотена структура, четиристранна рамкова конструкция, монтирано гумено уплътнение във фалца на касата, с крайно покритие от боя.

9. Санитарни помещения

• С окачени тавани от хидрофобен гипсокартон Rigips по типов детайл за санитарно помещение. Стандартно изпълнение на вариант с теракота и фаянс, санитарно оборудване и санитарна арматура.

10. Инсталации

Отопление, Вентилация и Климатизация

• Централна климатична/отоплителна инсталация на директно изпарение тип VRV с превключване на режимите охлаждане/отопление. Схемата на системата ще се състои от осем вертикални щранга. Разпределителната мрежа е изпълнена от медни тръби, захранващи етажите. Разклоненията от вертикалния щранг към вътрешните тела на системата ще бъдат изпълнени посредством 2-пътни разпределители, разклоняващи се към всяко вътрешно тяло. Медните тръби ще бъдат положени в двойния под. Управлението на вътрешните тела ще става посредством жично дистанционно управление, изнесено на удобно място в работното помещение. Вътрешните тела на системата, монтирани в офисите се предвижда да бъдат за открит ниско стенен монтаж.

Водопровод и канализация

• Тръбната водопроводна мрежа се състои от полипропиленови и полиетиленови тръби. Тръбите на канализацията са от полипропилен. Топлата вода за битови нужди се осигурява целогодишно от индивидуални бойлери във всеки офис.
• Водомерите се отчитат цифрово без необходимост от достъп до конкретния обект.

Електроинсталации

• Осветителна и силова инсталация

  В офисите захранването на всички консуматори ще става от монтирани електрически табла, от които се захранват дежурното, евакуационното и рекламното осветление, дежурните контакти, контактите за компютри, контактите за общо ползване на работните места и контактите за общи нужди. За работните места са предвидени подови или стенни кутии с контакти тип "Шуко" с предпазен щифт – червени за компютрите, контакти тип "Шуко" – бели за други консуматори, розетка за телефонна инсталация и розетка за компютърна мрежа. Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват.

  В магазините ще се монтират електрически табла, а от тях над окачен таван и вертикално зад гипсокартонени стени се изтегля инсталацията за осветлението, контактите и вентилационните конвектори. За магазините се предвиждат три вида осветление: дежурно, евакуационно и рекламно. Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват.

  За сутерените се предвиждат отделни електрически табла по нива. Електрическата инсталация ще бъде изпълнена със степен на защита IP 44. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Работното осветление се включва чрез детектори за движение (PIR) и контактор. Вентилацията се управлява посредством времереле. Всички осветителни тела са пожаробезопасен тип и притежават съответния сертификат.

• Звънчена инсталация

  В главното електрическо табло на сградата ще бъде монтиран захранващ блок за звънчевата инсталация. Тя ще е изпълнена в гофрирани PVC тръби, положени вертикално в специален шлиц в конструкцията. До входните врати на офисите се монтират звънчеви бутони, а във всеки офис – звънец над входната врата.

• Телефонна инсталация

  На определено място в сутерена в самостоятелно слаботоково помещение ще се монтират телефонни реглети – за сградата, разположени в комуникационен шкаф, от който ще се изтегли инсталацията за съответните офиси, магазини и кафене. Телефонните излази ще завършват с телефонни розетки RJ 11 в подовите кутии монтирани под всяко работно място.

• Антенна инсталация

  На определено място в сутерена в самостоятелно слаботоково помещение ще се монтира комуникационен слаботоков шкаф с TV усилватели, от който във вертикална тръбна мрежа ще се изтегли инсталацията за съответните магазини и офиси и кафене. Антенните излази ще завършват с антенни розетки на височина 0,35м от пода и в подови кутии.

• Структурно окабеляване

  От слаботоковото помещение в сутерена във вертикална тръбна мрежа ще се изтегли инсталацията за структурното окабеляване на съответните магазини и офиси и кафене. Интернет излазите ще завършват с розетки RJ 45 в подовите кутии монтирани под всяко работно помещение.

• Пожароизвестителна система

  В сутерените, магазините, кафенето и офисната част се предвижда пожароизвестителна система и автоматика с адресируеми датчици.

• Пожарогасителна инсталация

  В сутерените ще бъде изградена автоматична спринклерна пожарогасителна инсталация за защита на двете подземни нива гаражи.

• СОТ

  В офисите, магазините и кафенето ще бъде изградена сигнално охранителна инсталация, свързана с денонощна охрана. Монтажът на техниката ще се извърши от охранителната фирма след подписване на индивидуални договори.

• Измерване

  За офисите, магазините и кафенето ще се монтират индивидуални уреди за дистанционно измерване с възможност за оптимизация на разходите – топломер, водомер и електромер.

• Мълниезащитна инсталация

  За предотвратяване от преки и непреки попадения на мълнии върху офисната сграда е предвидена за изпълнение мълниезащитна инсталация. Тя се изпълнява посредством мълниеприемни мачти и мълниеприемна мрежа от поцинкована стомана. Металните части на сградата разположени на покрива, се присъединяват към мълниеприемната мрежа или с металния покрив, а на неметалните части на сградата, които се извисяват над покрива се поставят допълнителни мълниеприемници присъединени към мрежата.

• Заземителна инсталация

  Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрическа инсталация. Инсталира се с цел ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големия електрически заряд, който може да възникне при попадение на мълния или комутационни процеси в енергийната система. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения. Към заземлението ще бъдет свързани всички контакти на магазините, офисите и гаражите, както и всички корпуси на двигателите, бойлерите, помпите, електрическите конвектори, вентилаторите и всички съоръженията по технологичното оборудване на сградата.